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年収150万から2億円へ!成功する「投資力」の伸ばし方（詳細データを見る）
	泉正人メーカー：　ソフトバンククリエイティブ発売日：　2006-09-26 アマゾン利用者による平均おすすめ度：小売希望価格（定価）：　￥ 1,500
アマゾン販売価格：　￥ 1,500 アマゾン販売商品の発送状況：　通常24時間以内に発送 ※「カートに入れる」ボタン１クリックで、アマゾン販売の「年収150万から2億円へ!成功する「投資力」の伸ばし方」商品を、商品購入用カートに素早く入れられます。 ■マーケットプレイス（アマゾン利用者による出品商品）　新品のマーケットプレイス商品、1個あり：最安値￥ 1,500より　中古のマーケットプレイス商品、11個あり：最安値￥ 832より　　└年収150万から2億円へ!成功する「投資力」の伸ばし方のマーケットプレイス商品一覧を見る（詳細ページへ）

「お宝不動産」で金持ちになる！-サラリーマンでもできる不動産投資入門（詳細データを見る）

沢孝史

メーカー：　筑摩書房

発売日：　2004-02-26

アマゾン利用者による平均おすすめ度：

小売希望価格（定価）：　￥ 1,470

アマゾン販売価格：　￥ 1,470
アマゾン販売商品の発送状況：　通常24時間以内に発送

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■マーケットプレイス（アマゾン利用者による出品商品）
　新品のマーケットプレイス商品、1個あり：最安値￥ 1,470より
　中古のマーケットプレイス商品、17個あり：最安値￥ 544より
　　└「お宝不動産」で金持ちになる！-サラリーマンでもできる不動産投資入門のマーケットプレイス商品一覧を見る（詳細ページへ）

　Amazon.co.jpによる、商品解説
???この超低金利と年金不安の時代に、高い利回りと将来にわたる家賃収入が得られるとする不動産投資は、確かに魅力的である。しかし、建物の老朽化や空室、地価下落、あるいは宣伝どおりの高利回りが得られるのかといった心配の種も尽きない。所得上位10％の富裕層入りを目指して着々と投資事業を拡大する著者が言う「お宝不動産」とは、そうした種々のリスクをできる限り回避した優良物件のことである。

???著者は、不動産投資には「利回りの落とし穴」と「不動産価格の落とし穴」があるとして、「実質利回り」や市場価値の目減り率などに着目。そこから採算がとれる最低限の条件を導いている。それをクリアした物件が晴れて「お宝不動産」というわけである。ここでいう利回りと実質利回りの違いは、ぜひ押さえておきたい知識だ。また、建物の収益力を重視する考え方なども注目である。

???この「お宝不動産」ねらいの戦略で、著者は10年のうちにアパート7棟を取得し、年間で家賃収入2500万円、手取り750万円を稼いでいるとのこと。その購入時の物件見極めの様子や試算などをくわしく記した体験記の章は、じつに読みごたえがある。

???著者の大胆さをまねるのは難しそうだが、物件のターゲットを絞り、不動産や銀行の担当者と良い関係を築き、効率的な情報収集を行い…といった個々のノウハウは参考になる。とくに、家賃収入を新規投資に回して事業を広げていく著者の確立された事業スタイルは、迷い多き不動産投資の指針になる。――2004年2月（棚上勉）

マンションはこうして選びなさい―マンションの販売価格はこうやって比較しなさい（詳細データを見る）
	ダイヤモンド社メーカー：　ダイヤモンド社発売日：　2004-05 アマゾン利用者による平均おすすめ度：小売希望価格（定価）：　￥ 1,470
アマゾン販売価格：　￥ 1,470 アマゾン販売商品の発送状況：　通常24時間以内に発送 ※「カートに入れる」ボタン１クリックで、アマゾン販売の「マンションはこうして選びなさい―マンションの販売価格はこうやって比較しなさい」商品を、商品購入用カートに素早く入れられます。 ■マーケットプレイス（アマゾン利用者による出品商品）　新品のマーケットプレイス商品、1個あり：最安値￥ 1,470より　中古のマーケットプレイス商品、35個あり：最安値￥ 105より　　└マンションはこうして選びなさい―マンションの販売価格はこうやって比較しなさいのマーケットプレイス商品一覧を見る（詳細ページへ）

はじめての不動産実務入門―金融マンが知っておきたい本当の常識（詳細データを見る）
	森田義男メーカー：　近代セールス社発売日：　2003-01 アマゾン利用者による平均おすすめ度：小売希望価格（定価）：　￥ 1,785
アマゾン販売価格：　￥ 1,785 アマゾン販売商品の発送状況：　通常24時間以内に発送 ※「カートに入れる」ボタン１クリックで、アマゾン販売の「はじめての不動産実務入門―金融マンが知っておきたい本当の常識」商品を、商品購入用カートに素早く入れられます。 ■マーケットプレイス（アマゾン利用者による出品商品）　新品のマーケットプレイス商品、1個あり：最安値￥ 1,785より　中古のマーケットプレイス商品、2個あり：最安値￥ 1,369より　　└はじめての不動産実務入門―金融マンが知っておきたい本当の常識のマーケットプレイス商品一覧を見る（詳細ページへ）

買っていい一流マンションダメな三流マンション（詳細データを見る）
	碓井民朗メーカー：　ダイヤモンド社発売日：　2006-01-20 アマゾン利用者による平均おすすめ度：小売希望価格（定価）：　￥ 1,500
アマゾン販売価格：　￥ 1,500 アマゾン販売商品の発送状況：　通常24時間以内に発送 ※「カートに入れる」ボタン１クリックで、アマゾン販売の「買っていい一流マンションダメな三流マンション」商品を、商品購入用カートに素早く入れられます。 ■マーケットプレイス（アマゾン利用者による出品商品）　新品のマーケットプレイス商品、1個あり：最安値￥ 1,500より　中古のマーケットプレイス商品、15個あり：最安値￥ 400より　　└買っていい一流マンションダメな三流マンションのマーケットプレイス商品一覧を見る（詳細ページへ）

カリスマ大家が実践する[稼動率99%]満室経営―空室対策・解消マニュアル―（詳細データを見る）
	浅輪裕彦メーカー：　ぱる出版発売日：　2008-06-12 アマゾン利用者による平均おすすめ度：小売希望価格（定価）：　￥ 1,575
アマゾン販売価格：　￥ 1,575 アマゾン販売商品の発送状況：　通常24時間以内に発送 ※「カートに入れる」ボタン１クリックで、アマゾン販売の「カリスマ大家が実践する[稼動率99%]満室経営―空室対策・解消マニュアル―」商品を、商品購入用カートに素早く入れられます。 ■マーケットプレイス（アマゾン利用者による出品商品）　新品のマーケットプレイス商品、1個あり：最安値￥ 1,575より　中古のマーケットプレイス商品、6個あり：最安値￥ 1,080より　レア物のマーケットプレイス商品、1個あり：最安値￥ 2,200より　　└カリスマ大家が実践する[稼動率99%]満室経営―空室対策・解消マニュアル―のマーケットプレイス商品一覧を見る（詳細ページへ）

収益不動産所有の極意―お悩み解決、失敗しない不動産の持ち方、その10章（詳細データを見る）
	和合実メーカー：　清文社発売日：　2006-03 アマゾン利用者による平均おすすめ度：小売希望価格（定価）：　￥ 1,575
アマゾン販売価格：　￥ 1,575 アマゾン販売商品の発送状況：　通常24時間以内に発送 ※「カートに入れる」ボタン１クリックで、アマゾン販売の「収益不動産所有の極意―お悩み解決、失敗しない不動産の持ち方、その10章」商品を、商品購入用カートに素早く入れられます。 ■マーケットプレイス（アマゾン利用者による出品商品）　新品のマーケットプレイス商品、1個あり：最安値￥ 1,575より　中古のマーケットプレイス商品、7個あり：最安値￥ 898より　レア物のマーケットプレイス商品、1個あり：最安値￥ 2,927より　　└収益不動産所有の極意―お悩み解決、失敗しない不動産の持ち方、その10章のマーケットプレイス商品一覧を見る（詳細ページへ）

ベンツを買って丸ビルに行け!~銀行から100億円引っ張った元銀行員が教える!裏経済学~（詳細データを見る）
	小堺桂悦郎メーカー：　フォレスト出版発売日：　2008-07-18 アマゾン利用者による平均おすすめ度：小売希望価格（定価）：　￥ 1,470
アマゾン販売価格：　￥ 1,470 アマゾン販売商品の発送状況：　通常24時間以内に発送 ※「カートに入れる」ボタン１クリックで、アマゾン販売の「ベンツを買って丸ビルに行け!~銀行から100億円引っ張った元銀行員が教える!裏経済学~」商品を、商品購入用カートに素早く入れられます。 ■マーケットプレイス（アマゾン利用者による出品商品）　新品のマーケットプレイス商品、1個あり：最安値￥ 1,470より　中古のマーケットプレイス商品、28個あり：最安値￥ 240より　　└ベンツを買って丸ビルに行け!~銀行から100億円引っ張った元銀行員が教える!裏経済学~のマーケットプレイス商品一覧を見る（詳細ページへ）

自己資金ゼロ!一生現金が稼げる不動産投資（詳細データを見る）
	中村武司細矢益通メーカー：　技術評論社発売日：　2008-09-27 アマゾン利用者による平均おすすめ度：小売希望価格（定価）：　￥ 1,554
アマゾン販売価格：　￥ 1,554 アマゾン販売商品の発送状況：　通常24時間以内に発送 ※「カートに入れる」ボタン１クリックで、アマゾン販売の「自己資金ゼロ!一生現金が稼げる不動産投資」商品を、商品購入用カートに素早く入れられます。 ■マーケットプレイス（アマゾン利用者による出品商品）　新品のマーケットプレイス商品、1個あり：最安値￥ 1,554より　中古のマーケットプレイス商品、2個あり：最安値￥ 1,280より　　└自己資金ゼロ!一生現金が稼げる不動産投資のマーケットプレイス商品一覧を見る（詳細ページへ）

ロバートアレンの大富豪への道‐頭金なしでもできる新不動産投資戦略（詳細データを見る）
	金森重樹メーカー：　東急エージェンシー発売日：　2007-07-03 アマゾン利用者による平均おすすめ度：小売希望価格（定価）：　￥ 1,890
アマゾン販売価格：　￥ 1,890 アマゾン販売商品の発送状況：　通常24時間以内に発送 ※「カートに入れる」ボタン１クリックで、アマゾン販売の「ロバートアレンの大富豪への道‐頭金なしでもできる新不動産投資戦略」商品を、商品購入用カートに素早く入れられます。 ■マーケットプレイス（アマゾン利用者による出品商品）　新品のマーケットプレイス商品、1個あり：最安値￥ 1,890より　中古のマーケットプレイス商品、4個あり：最安値￥ 1,290より　　└ロバートアレンの大富豪への道‐頭金なしでもできる新不動産投資戦略のマーケットプレイス商品一覧を見る（詳細ページへ）

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